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BEZUGSFERTIG // 4 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse // Klima, Luft-Wärme-Pumpe, elektrische Außenbeschattung (Top 24)
1120 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Dachgeschoß |
| Ortsangabe | Aichholzgasse 33, 1120 Wien |
| Umgebung | Schönbrunn / Meidlinger Hauptstraße |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 120,32 qm |
| Terrassen | 1 (8,51 qm) |
| Toiletten | 2 |
| Bäder | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | 2. DG / 2. DG (mit Lift) |
| Bezugstermin | ab sofort |
| HWB | 41.70 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | B |
Kosten
| Kaufpreis | € 798.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Vertragserrichtung | |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Besonderheiten |
Nordostbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Personenaufzug, Gaestewc, Klimaanlage, Wohnküche / offene Küche |
Beschreibung
Dachausbau auf einem Gründerzeithaus in der Aichholzgasse. Im Zuge vom DG-Ausbau wurde ein Lift eingebaut sowie Fassade und Stiegenhaus gestrichen.
Die neu errichteten Wohnungen sind sehr gut ausgestattet (Parkettböden, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe - jede Wohnung verfügt über ein eigenes System).
Die Wohnungen wurden bezugsfertig fertiggestellt und können jederzeit besichtigt werden.
360-Grad-Rundgang (gegebenenfalls Link kopieren und in neuem Browserfenster öffnen):
https://my.matterport.com/show/?m=jMjGVyMsTaF
Eckdaten:
- großes Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer mit großer Glasfront
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken
- Toilette mit Handwaschbecken
- Parkettböden
- Klimaanlage in allen Wohnräumen (separat steuerbar)
- elektrische Außenbeschattung (bei Velux-Fenstern)
- Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Personenaufzug (neu errichtet)
- Haus in gutem Zustand
- Kellerabteil
Lage:
Aichholzgasse, 1120 Wien
Kaufpreis: EUR 798.000,--
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
