Diese Webseite verwendet Cookies. Indem Sie diese Webseite nutzen, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Weitere Informationen (PDF)
Nähe U1 Reumannplatz *** Garconniere im Hochparterre *** zwischen Wielandpark und Viktor-Adler Platz
1100 Wien
Zurück zur ListeSeite teilen
SchließenIhre Anfrage
SchließenDie geteilte Seite wurde übermittelt!
Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Wohnung |
| Ortsangabe | 1100 Wien |
| Umgebung | U1 Reumannplatz, Amalienbad, Wien Hauptbahnhof, Margaretengürtel |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 32,20 qm |
| Nutzfläche | 32,20 qm |
| Gesamtfläche | 32,20 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | EG / Hochparterre mit Lift |
| Bezugstermin | nach Vereinbarung |
| HWB | 99.90 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | C |
Kosten
| Kaufpreis | € 125.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten | € 95,78 |
| Sonstige Kosten | € 57,96 |
| Umsatzsteuer | € 9,58 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 163,32 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Dusche, Personenaufzug, Wohnküche / offene Küche, Vollmöbliert |
Beschreibung
renovierte 1-Zimmer Wohnung mit Wohnküche *** Hochparterre *** Nähe Columbusgasse und Keplerplatz
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
1-Zimmer (mit Wohnküche)
ca 32m² Wohnfläche
Hochparterre (Lift vorhanden)
Gas-Etagenheizung
Ausrichtung: Osten
Nähe: Reumannplatz, Columbusgasse, Keplerplatz, Viktor-Adler Platz, Amalienbad
Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1, Buslinie 14A
Verfügbarkeit: nach Absprache
Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses, mit Ausrichtung in den Innenhof, in einer ruhigen
Seitengasse zwischen dem Viktor-Adler Platz und dem Wielandpark. Dadurch befinden sich alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie eine Grünfläche zur Entspannung nur wenige Meter entfernt.
Außerdem gibt es neben der U1 Station Reumannplatz, mit dem Wiener Hauptbahnhof und diversen
Bus- bzw Straßenbahnlinien noch zahlreiche weitere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel im unmittelbaren
Umkreis zur Wohnung.
Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit renoviert und teilt sich wie folgt auf:
Wohnraum mit Wohnküche, Badezimmer, Vorraum
Die Küche verfügt über folgende Ausstattung:
Herd, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, Einbauschränke
Das Badezimmer ist folgendermaßen ausgestattet:
Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Lüftung, Therme
Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung (Therme befindet sich im Badezimmer).
Kostenaufschlüsselung
Kaufpreis = 125.000 Euro
Rücklage = 57,96,-
Betriebskosten = 95,78,-
USt = 9,58,-
Summe = 163,32
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
