124m² Betriebsobjekt mit Halle und Büro | ebenerdige Einfahrt möglich

3425 Langenlebarn-Unteraigen

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55322
Objektnummer
1.920,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
63,61
m2

Eckdaten

Objektart Industrie / Gewerbe: Produktion / Betriebsobjekt
Ortsangabe 3425 Langenlebarn-Unteraigen, Niederösterreich
Umgebung Langelebarn
Nutzfläche 124,48 qm
Bürofläche 58,45 qm
Lagerfläche 63,61 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk EG
Gesamtanzahl an Stockwerken 2
Bezugstermin 1.7.2024
HWB 43.10 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 1.920,00
Miete € 1.500,00
Betriebskosten € 100,00
Umsatzsteuer € 320,00
monatliche Gesamtbelastung € 1.920,00

Ausstattung

Böden Estrich, Fliesen
Heizung Luftwärmepumpe
Besonderheiten Dusche,
Räume veränderbar,
Parkplatz

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Vermietet wird ein Betriebsobjekt mit Halle und Büro.

 

Die Halle ist ebenerdig und mit einem Sektionaltor ausgestattet. Das Büro verfügt über einen eigenen Zugang und einem Bad samt Toilette & Dusche.

 

ca. 124,48m² Nutzfläche, davon ca. 64m² Halle und 60m² Büro

Hauptmietzins €1.500,-

Betriebskosten € 100,-

Nettomiete inkl. Betriebskosten € 1.600,-

Bruttomiete € 1.920,-

 

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

3425 Langenlebarn-Unteraigen, Niederösterreich

Kontakt

Martin Dreisiebner (Portraitfoto)

Martin Dreisiebner

Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

E-Mail: martin.dreisiebner@riwog.at

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