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Nähe Gewerbepark Stadlau und Südosttangente *** Einfamilienhaus/Bungalow *** inkl. wunderschön gepflegtem Garten *** komplett unterkellert
1220 Wien,Donaustadt
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Eckdaten
| Objektart | Haus: Einfamilienhaus |
| Ortsangabe | 1220 Wien,Donaustadt |
| Umgebung | Pfirsich Teich |
| Zimmer | 4 |
| Grundfläche | 753,00 qm |
| Wohnfläche | 99,76 qm |
| Terrassen | 1 |
| Garagen | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Bezugstermin | 01.10.2024 |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 2.189,00 |
| Miete | € 2.189,00 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 2.189,00 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Estrich, Fliesen, Kunststoffboden |
| Heizung | Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Nordbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bauweise: Fertigteile, Bauweise: Holz, Dachform: Walmdach, Gaestewc, Kabel/Satelliten-TV, Klimaanlage, Einbauküche, Sauna, Garage |
Beschreibung
4-Zimmer mit separater Küche II großzügiger Garten II Garage vorhanden II Nähe Gewerbepark Stadlau
Ideal für Familien und Naturliebhaber
Hardfacts
rund 100m² Wohnfläche zzgl Garten
4-Zimmer mit Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates WC
KfZ-Stellplatz (Garage) am Grundstück vorhanden
Klimaanlage vorhanden
Heizung: Gas-Heizung
Lage: Breitenleer Straße, Seestadt, Raasdorf, Gewerbepark Stadlau, Südosttangente
Befristung: max. 5 Jahre
Bruttomiete inkl Betriebskosten und USt: 2.189 Euro
Ablöse = 4.000 Euro
Kaution = 5 Bruttomonatsmieten
Alle Angaben haben wir von den Eigentümern erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches bzw familiäres Naheverhältnis besteht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
