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IDEAL ALS 4ER WG // 4 Zimmer getrennt begehbar // 360-Rundgang
4020 Linz
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 4020 Linz, Oberösterreich |
| Umgebung | Unionstraße 75 |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 127,70 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | 2. Etage / 2. Stock (kein Lift) |
| Bezugstermin | ab sofort |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 1.190,00 |
| Miete | € 881,33 |
| Betriebskosten | € 200,49 |
| Umsatzsteuer | € 108,18 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 1.190,00 |
Ausstattung
| Böden | Laminat, Fliesen |
| Besonderheiten |
Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Einbauküche |
Beschreibung
360-Grad-Rundgang (gegebenenfalls Link kopieren und in neuem Browserfenster einfügen, im Modell finden sie links unten Symbole > Messfunktion!):
https://my.matterport.com/show/?m=XSpbtfhaAF5
4 Zimmer in ordentlichem Zustand (neu ausgemalt, teilweise neuer Boden, neue Küche) in der Unionstraße 75 im 2. Stockwerk. Da alle Zimmer separat zu begehen sind eignet sich die Wohnung auch optimal als 4er WG.
Der große Raum wird noch abgeteilt sodass 4 separate Zimmer vorhanden sind!
Eckdaten:
- 4 Zimmer
- separate Küche (neue Küche wurde eingebaut!)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Infrarotheizung
- kein Aufzug im Haus (2. Stock - kein Lift)
Mietdauer: unbefristet!
Mietbeginn: ab sofort verfügbar
Miete:
881,33 Nettomiete
200,49 Betriebskosten
108,18 USt. (10 %)
-------------------
1.190,-- Bruttomiete
Kaution: 3 Monatsmieten
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS ANFRAGEFORMULAR!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
