Nähe U1 Keplerplatz - 2 Zimmer mit separater Küche - Nähe Wiener Hauptbahnhof

Zwischen U1 Station Keplerplatz und Wiener Hauptbahnhof *** 4. Stock *** 1-Zimmer mit Kabinett und separater Küche *** Nähe Laxenburger Straße - unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

2-Zimmer (Wohnzimmer, Kabinett)

separate Küche

4. Stockwerk

ca 52m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: Ost-West

Nähe: Laxenburger Straße, Gudrunstraße, Keplerplatz, Favoritenstraße, Laxenburger Straße

Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz, Wiener Hauptbahnhof, Buslinie 14A, Straßenbahnlinien 1, 18, O

Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht)

Einlagerungsraum vorhanden

Verfügbarkeit: ab sofort

Wohnung

Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist über das Stiegenhaus oder per Aufzug zu erreichen. 

Aufteilung: Wohnzimmer, Kabinett, Vorraum inklusive Küchenzeile, Badezimmer, WC, Balkon, Kellerabteil

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das WC liegt separat. 

Die Küche verfügt aktuell über: Ofen, Herd, Spüle, Einbauschränke, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich im Badezimmer.

Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden. 

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. 

Eine Kündigung ist nach einem Jahr unter Berücksichtigung einer 3 monatigen Kündigunsfrist möglich. 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 773

Kaution = 4.638 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.