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Nähe U4 und Liechtensteinpark - 3 Zimmer mit separater Küchenzeile - bei der Nussdorfer Straße
1090 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung |
| Ortsangabe | 1090 Wien |
| Umgebung | Liechtensteinpark, U4 Friedensbrücke, Nussdorfer Straße |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 65,00 qm |
| Nutzfläche | 65,00 qm |
| Gesamtfläche | 65,00 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 4. Etage mit Lift |
| Bezugstermin | sofort |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 1.399,00 |
| Miete | € 1.116,79 |
| Betriebskosten | € 155,03 |
| Umsatzsteuer | € 127,18 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 1.399,00 |
Ausstattung
| Böden | Laminat, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Bad mit Fenster, Dusche, Personenaufzug, Einbauküche, Vollmöbliert, WG geeignet |
Beschreibung
3-Zimmer mit separater Küchenzeile - 4.Liftstock - zwischen Friedensbrücke und Nussdorfer Straße
Hardfacts:
ca 65m² Wohnfläche
3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
separate Küchenzeile
4. Liftstock (Halbstock)
Ausrichtung: Ost-West
Heizung: Gas-Etagenheizung
3,5 Jahre Jahre Befristung
Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Friedensbrücke, Nussdorfer Straße, Franz Josefs Bahnhof, Straßenbahnlinien (5,33, 37, 38, D), Buslinie (40A)
Nähe: Nussdorfer Straße, Liechtensteinpark, Alserbachstraße, Rossauer Lände, Donau Kanal
Verfügbarkeit: ab sofort
Kostenaufstellung:
Bruttomonatsmiete inkl BK: 1.399 Euro inkl USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 4.197 Euro
Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
