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Innenhofseitige Zwei-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügiger Gemeinschaftsterrasse | schriftlich anfragen
1070 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1070 Wien |
| Umgebung | Kaiserstraße |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 46,39 qm |
| Terrassen | 1 (50,00 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 2. Etage mit Lift |
| Gesamtanzahl an Stockwerken | 5 |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 148.20 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 767,00 |
| Miete | € 533,28 |
| Betriebskosten | € 131,98 |
| Sonstige Kosten | € 32,01 |
| Umsatzsteuer | € 69,73 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 767,00 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Nordbalkon, Ostbalkon, Westbalkon, Personenaufzug |
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können!
Gute Lage, schönes Haus, was will man mehr.
Ab sofort gelangt diese innenhofseitig ausgerichtete Altbauwohnung zur Vermietung, welche sich im 1. Liftstock befindet.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
- zentraler Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
Ergänzend gibt es eine Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach welche mit ca. 50m² einen angenehmen Rückzugsort bietet sowie einen großen Fahrradabstellraum welcher über eine Rampe von der Straße begehbar ist.
Der Vermieter setzt voraus:
- Nachweis über Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Selbstauskunft der jeweilig einziehenden Personen
Die Haltung von Haustieren ist nur in Absprache mit dem Vermieter möglich und eine kurzfristige Anmietung der Wohnung außerhalb der gesetzlichen Mindestmietdauer sowie die Anmietung von (unecht) steuerbefreiten Personen ist ausgeschlossen.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. (Einbauküche wie auf den Bildern)
Mietpreis:
Nettomiete: 533,28 Euro
Küche: 32,01 Euro
BK: 131,98 Euro
Ust: 69,73 Euro
BMM: 767,00 Euro
Nebenkosten:
Kaution EUR 4.602.-
Provisionsfrei für den Mieter
Befristung: unbefristet
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
