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42m² Geschäftslokal mit Auslage bei U-Bahnstation | Lager & WC vorhanden
1100 Wien,Favoriten
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Eckdaten
| Objektart | Einzelhandel: Geschäftslokal |
| Ortsangabe | 1100 Wien,Favoriten |
| Umgebung | U1 - Troststraße |
| Nutzfläche | 42,00 qm |
| Toiletten | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | EG |
| Bezugstermin | nach Vereinbarung |
| HWB | 145.90 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 776,30 |
| Miete | € 519,09 |
| Betriebskosten | € 127,05 |
| Sonstige Kosten | € 0,93 |
| Umsatzsteuer | € 129,23 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 776,30 |
Ausstattung
| Böden | Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung |
| Besonderheiten |
Abstellraum, Kabel/Satelliten-TV, Teeküche |
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktdaten (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Troststraße. Neben dem Portal befindet sich eine Auslagefläche für Produktpräsentation oder Werbung und um ausreichend Tageslicht einzufangen.
- Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein
- Einkommensnachweis erforderlich
- Keine Vereine
- Keine Gastronomie
Unbefristeter Hauptmietvertrag mit 2 Jahren Kündigungsverzicht
Hauptmietzins € 519,09
Betriebskosten € 127,05
Nettomiete inkl. Betriebskosten € 646,14
Bruttomiete € 776,30
Kaution €3.100,--
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
