Modernes Geschäftslokal/Büro mit großer Auslagefläche

Das Lokal/Büro liegt auf einer belebten Straße und hat einen direkten Zugang von Vorne.

Ihnen stehen hier auf ca. 47m² zwei Räume (miteinander offen verbunden) und eine Toilette zur Verfügung.

Das Lokal wird mit einer Einbauküche übergeben.

• EDV Verkabelung vorhanden
• Elektroheizung

Unbefristeter Hauptmietvertrag mit drei Jahren Kündigungsverzicht

Bruttomiete EUR 1.190,82

Kaution EUR 6.500,-

Provision 3MM + 20% MwSt. =  3.572,46 Euro inkl 20% USt

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.