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38m² Büroeinheit mit Teeküche und Dusche | Lastenaufzug vorhanden | U-Bahnnähe
1150 Wien
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Eckdaten
Objektart | Büro / Praxis: Büro |
Ortsangabe | 1150 Wien |
Umgebung | U-Bahnstation Längenfeldgasse |
Nutzfläche | 38,00 qm |
Toiletten | 1 |
Bäder | 1 |
Stockwerk | 4. Etage mit Lift |
Bezugstermin | sofort |
Kosten
Gesamtmiete | € 589,00 |
Miete | € 420,00 |
Betriebskosten | € 57,30 |
Sonstige Kosten | € 16,24 |
Umsatzsteuer | € 95,46 |
monatliche Gesamtbelastung | € 589,00 |
Ausstattung
Böden | Laminat |
Heizung | Zentralheizung |
Besonderheiten |
Dusche, Lastenaufzug, Personenaufzug, Teeküche |
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der U-Bahnstation Längenfeldgasse und ist somit sehr gut aufgeschlossen.
- Ein Personen- und ein Lastenaufzug stehen zur Verfügung.
- Gemeinschaftliche WC-Anlage im Stockwerk vorhanden
Der Vormieter hat in der Einheit eine Sicherheitstüre, eine Teeküche und eine Dusche verbaut (ohne Gewähr auf Beschaffenheit/Funktion vom Vermieter).
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,55m
Keine Vermietung an Tätigkeiten, welche mehr Lärm erzeugen als ein normaler Bürobetrieb.
- Einkommensnachweis erforderlich
- Mieter muss vorsteuerabzugsfähig sein
Befristung auf 5 Jahre
Hauptmietzins €420,00
Betriebskosten €57,30
Liftkosten €16,24
Heizkostenakonto €53,28
Stromakonto €11,73
Nettomiete inkl. BK, Lift, Heizung und Strom €558,55
20% Ust. €111,71
Bruttomiete €670,26
Kaution €2.200,00
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.