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ERSTBEZUG *** Nähe U2 Aspernstraße *** 2-Zimmer mit Balkon *** an der Großenzersdorfer Straße
1220 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Terrassenwohnung |
| Ortsangabe | 1220 Wien |
| Umgebung | U2 Aspernstraße |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 43,99 qm |
| Balkone | 1 (11,34 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | 1. Etage / 1. Liftstock |
| Bezugstermin | sofort |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 798,79 |
| Miete | € 603,00 |
| Betriebskosten | € 123,17 |
| Umsatzsteuer | € 72,62 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 798,79 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Fußbodenheizung, Zentralheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Ostbalkon, Dusche, Barrierefrei, Dachform: Flachdach, Fahrradraum, Personenaufzug, Wohnküche / offene Küche, Rollstuhlgerecht |
Beschreibung
Zwischen U2 Station Aspernstraße und Seestadt II 1. Liftstock II 2-Zimmer mit Wohnküche II Nähe Donauufer Autobahn
Ideal für Singles und Pärchen
Hardfacts
2-Räume (Schlafzimmer, Wohnzimmer)
Wohnküche
1. Liftstock
ca 44m² Wohnfläche zzgl ca 11m² Balkon
Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Kellerabteil vorhanden
Nähe: Donauuferautobahn, U2 Seestadt und Aspernstraße, Groß-Enzersdorfer-Straße, BIberhaufenweg
Befristung: 5 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 798,79 Euro
Kaution = 3.600 Euro
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
